我的房子已经卖掉了，但我还没有退房，仍然以我的名义，贷款买家还在，但现在银行有一个坏记录，我应该做什么，我们写合同在五年内转账，明年5.1到期，我现在买房首付增加，因为坏记录原因。
更新时间：2020-09-21 21:56:57人浏览
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我的房子已经卖掉了，但我还没有退房，仍然以我的名义，贷款买家还在，但现在银行有一个坏记录，我应该做什么，我们写合同在五年内转账，明年5.1到期，我现在买房首付增加，因为坏记录原因。
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房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
2020-09-21 21:53:46
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