6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助79870人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2020-09-21 03:59:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172170人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,法院判决离婚的标准为夫妻感情是否已经破裂,要想实现离婚的目的,您需要提供证据证明你们的夫妻感情确实已经破裂,这样判决离婚的可能性较大。依据婚姻法三十二条,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。因此,如果男方具备上述法定离婚情形之一,调解无效,一般会判决离婚。如果需要法律帮助,可以电话联系。
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。因此,如果男方具备上述法定离婚情形之一,调解无效,一般会判决离婚。如果需要法律帮助,可以电话联系。
2020-09-21 04:00:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助77967人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律规定,当事人一方可以选择起诉离婚,具体流程如下:
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。
3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。
3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。
2020-09-21 03:55:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164824人 · 响应时间 平均2分钟内
没有财产纠纷,起诉离婚的流程如下:
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据等。
3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。法院经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料:民事起诉状(即离婚起诉书)、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据等。
3、向法院递交起诉离婚的材料,等待法院是否受理的通知。法院经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。
2020-09-21 03:55:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房需要以下手续:1、两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求,并申报成交报价;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了二手房,如果原房主不迁户口,你可以通过法律途径解决。你们在合同中约定,原房主需一个月内迁移走户口,但原房主至今不迁移,是一种违约行为,你有权要求原房主依据合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同公证流程主要分为七个步骤:一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖最简便稳妥的做法,可以分三步走,一,签订买卖合同,把合同写清楚,明白,交定金,定金数额为房款全额的百分之20--30。就可以了。少了起不到定金的作用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商品房买卖呢?
房屋买卖合同是一种比较特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征主要有:(1)出卖人将房屋交付并
房地产动态
人浏览
卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
核心内容:回迁房购买主要三大风险,办证难、不能办理按揭及经济风险,购买回迁房时怎样规避这些风险呢?下面法律快车编辑为您介绍。一、购买回迁房的风险有哪些?(一)办
回迁房
人浏览
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖要交什么费用?
买二手房要准备哪些钱,需要交什么费用,是怎样计算的?对于这样的疑问,本文将为你解答。本文介绍二手房交易税费和各种其他费用,为你详细介绍二手房买卖所涉及的费用。一
二手房交易税费
人浏览
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房买卖有风险?
一、产权不明确的物权法第六条、第九条规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭,应依照法律规定登记,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。买房前,要核对出卖人
二手房买卖须知
人浏览
1、在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询