我和房东租了一栋房子。出于个人原因，我需要将它转租，并向房东提起。但是，在租赁合同时间之前，房东同意将其转租。房东自己找到了转租人，并与转租人签订了合同。合同租赁时间与我的合同时间相同，我要求房东收回
更新时间：2021-12-18 12:50:10人浏览
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2021-11-09 16:46:28
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2021-11-09 16:46:28
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转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止
2021-11-09 16:46:28
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