甲方的店铺合同才半年就到期了，但我签了一年，付了一年的租金。合同规定:“如乙方因自身原因提前退租，甲方不负责退租。”现在房东想要么收回商店。要么收取租金。如果我现在和房东签订合同，我可以要求甲方赔偿吗
更新时间：2020-09-17 12:36:20人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助184358人 · 响应时间 平均2分钟内
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2020-09-17 12:34:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118824人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《继承法》的有关规定，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
2020-09-17 12:35:16
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助182645人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚房子分割要视情况而定，如婚前一方购买的房屋，付清所有房款的或婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的婚前财产，离婚时不进行分割。
2020-09-17 12:35:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人不付租金，出租人可以解除合同
承租人不付租金，出租人可以解除合同《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出
租赁合同知识
人浏览
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
租赁店铺到期 承租方不退房
租赁店铺到期承租方不退房我将自己的店铺租赁给黄某，期限是一年，2006年12月31日到期。但该承租人在租赁时间到期后，也没和我商量，于今年1月又擅自将店铺转租给
房屋租赁知识
人浏览
租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国合同法相关规定，发包人在与承租人签订门市出租合同期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方违约，应该退
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定退押金，你可以转租，但需要出租人的同意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请携带租赁合同作详细咨询，我们在对合同进行全面分析后将给予准确的法律意见。我是西安高秋婷律师，如需帮助请直接电话联系。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同订立的原则可概括为以下几点：1.平等：双方应在平等的地位基础上协商。2.自愿：合同是双方真实意愿的表达，不受外部干涉。3.合法：合同内容必须符合法律的规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要写什么类型的委托书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于三方协议的违约金，通常可以通过协商确定或依法判定。协商确定的方式更加灵活，可以根据具体情况进行调整。而依法判定则是根据《民法典》的规定，可能会更倾向于采用法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先要先看你们的合同关于解除合同条款的内容，其次要看你是什么原因不想去的。如果是你个人的原因不去而对方是守约的，建议协商。如果是对方违约在先，你可以视
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，建议尽量协商处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径解决被扣钱的问题。这涉及到合同法和侵权责任法。若对方未经你同意擅自使用你的支付宝租车并导致损失，问题较为严重。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了递交起诉状外，在朝阳区起诉合同纠纷时，您还需准备与合同纠纷相关的证据材料，如合同文本、交易记录、通讯记录等，用以证明您的主张。同时，确保提供被告的准确信息，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律咨询一般几百元到几千元不等。需要看情况，有的不要，有的需要。比如你有委托意向，但是还没委托，一般不要咨询费。而且从实际情况来看，除了国内一二线大城
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
