我将房子出租给房客,房子是用于开饭店的,在也没有愿意的状况下,将房子一侧的墙开启室内装修变成门,和大门口互通,租房子时沒有付保证金,租金交给2013年5月30日,合同书还未期满,但我的合同书在公共汽车

更新时间:2023-04-28 06:17:24人浏览
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我将房子出租给房客,房子是用于开饭店的,在也没有愿意的状况下,将房子一侧的墙开启室内装修变成门,和大门口互通,租房子时沒有付保证金,租金交给2013年5月30日,合同书还未期满,但我的合同书在公共汽车上一不小心丟了,我该怎么做?也有在我反对的状况下,刊登出让饭店,这一件事请律师打官司有益吗?我将房子出租给房客,房子是用于开饭店的,在也没有愿意的状况下,将房子一侧的墙开启室内装修变成门,和大门口互通,租房子时沒有付保证金,租金交给2013年5月30日,合同书还未期满,但我的合同书在公共汽车
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建议可以走法律程序
2021-11-09 13:59:52
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1、承租人不按合同约定交付租金,应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同的部分或大部分不能适用,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2、
2023-04-28 06:17:24
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