我是北京的户口，我名下没有房子。我想在北京周围买栋房子。在此之前，这是一个农村改革，并建立了平房。五年后，我会给房子一份副本，但只能在2017年下半年。我能买这样的房子吗？即使我通过中介买下这栋房子，
更新时间：2020-09-17 08:47:32人浏览
问题描述：
我是北京的户口，我名下没有房子。我想在北京周围买栋房子。在此之前，这是一个农村改革，并建立了平房。五年后，我会给房子一份副本，但只能在2017年下半年。我能买这样的房子吗？即使我通过中介买下这栋房子，万一中介有什么问题，如果房子倒了，业主该怎么办？在购买之前，我应该使用什么法律手段来避免这些可能性？我是北京的户口，我名下没有房子。我想在北京周围买栋房子。在此之前，这是一个农村改革，并建立了平房。五年后，我会给房子一份副本，但只能在2017年下半年。我能买这样的房子吗？即使我通过中介买下这栋房子，
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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。
2020-09-17 08:36:44
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