你好，如果男人买结婚前买了一套房子，还清了自己的贷款，现在要嫁给女人，婚前和婚后？女人的名字和婚后的利益有什么区别，如果婚后不分财产，如果婚后发放了财产，女人能得到什么？
更新时间：2020-09-16 20:46:24人浏览
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你好，如果男人买结婚前买了一套房子，还清了自己的贷款，现在要嫁给女人，婚前和婚后？女人的名字和婚后的利益有什么区别，如果婚后不分财产，如果婚后发放了财产，女人能得到什么？
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2020-09-16 20:36:01
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1.领了结婚证为准。
2.按你的情况属于男方个人财产，但是如果你有出资并且婚后双方共同还贷的话可以主张返还出资部分和平分房子升值部分。
2020-09-16 20:43:39
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你好，结婚前获得的财产是属于个人财产，婚后的收入是属于共同财产，除非有特别的约定
2020-09-16 20:46:24
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