去年10月签订的一份中介公司格式的房屋买卖合同没有规定合同的有效期。我是卖方，买方已经履行了首付款的义务，但余额尚未支付。请问:这份合同有效期是一年吗？或者我现在可以取消合同并要求对方赔偿吗？
更新时间：2021-11-08 19:52:58人浏览
问题描述：
去年10月签订的一份中介公司格式的房屋买卖合同没有规定合同的有效期。我是卖方，买方已经履行了首付款的义务，但余额尚未支付。请问:这份合同有效期是一年吗？或者我现在可以取消合同并要求对方赔偿吗？
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关于买卖合同，按照合同法第94条规定，当事人一方延迟履行合同义务导致合同目的无法实现的，另一方有权单方面解除合同。
2021-11-08 19:52:58
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如果法律无特别规定的，则依合同自由原则，双方可以协商约定合同的有效期，若未约定期限或约定不明确的，则应视为无限期合同，合同将无限期地约束双方，任何一方不得擅自变更或解除合同
2021-11-08 19:52:58
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