我想和妻子离婚，房子是贷款买的，离婚的房子是她同意我的，房子是她的名字，我想把公证作为我的名义吗？ 公证以我的名义继续偿还贷款，用她的公积金还贷可以吗我自己，手里有房子也是公积金贷款
更新时间：2020-09-16 17:21:54人浏览
问题描述：
我想和妻子离婚，房子是贷款买的，离婚的房子是她同意我的，房子是她的名字，我想把公证作为我的名义吗？ 公证以我的名义继续偿还贷款，用她的公积金还贷可以吗我自己，手里有房子也是公积金贷款
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夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2020-09-16 17:08:03
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以登记为准，写个人的就是婚前个人财产，未写的一方只能分割增值部分；写两人的，就是共同财产。
2020-09-16 17:10:52
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婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；
2020-09-16 17:21:54
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