请问双方是否有权说不出租?以前的租约是30年，到今年5月12年，厂房是自己的，地主每年只向村委会收取租金，然后与村委会签订合同，这样更有效？
更新时间：2020-09-16 06:53:41人浏览
问题描述：
请问双方是否有权说不出租?以前的租约是30年，到今年5月12年，厂房是自己的，地主每年只向村委会收取租金，然后与村委会签订合同，这样更有效？
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通常情况下，根据我国法律的有关规定，进行厂房租赁的过程中，至少要考虑一下几点：
1、厂房是否属于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的土地使用年限；
4、出租人是否有权出租；
5、厂房是否经过了消防验收；
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
1、厂房是否属于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的土地使用年限；
4、出租人是否有权出租；
5、厂房是否经过了消防验收；
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
2020-09-16 06:38:02
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建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到被告所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。
2020-09-16 06:40:16
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