如何确定计算房屋租赁逾期付款违约金的起止日期是从欠款之日起至付款之日止，还是从付款之日起至付款之日止？我想问一下，从欠款之日到付款之日或付款之日，如何确定计算房屋租赁延期付款违约金的起止日期。
更新时间：2020-09-15 19:56:19人浏览
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。
3.双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。
4.违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。退房违约金的程序：
1.写一《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
2020-09-15 19:52:23
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合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2020-09-15 19:56:19
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