中介公司成功地将房屋介绍给客户，并签订了房屋经纪服务合同。客户向中介公司支付佣金和代理费，客户要求中介公司进行网上签约，但中介公司没有。客户还向房主支付了定金和首付款，但房主随后将房子卖给了其他人。中
更新时间：2020-09-14 16:04:02人浏览
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1、合同是你的重要证据，除此之外，建议最好在起诉之前保存好其他证明对方违约的证据；
2、确定管辖法院，合同有约定的从约定，涉及不动产的在 不动产所在地，除此之外被告所在地法院原则上为管辖法院；
3、拟好起诉状，带好相关证据复印件和诉讼费到管辖法院立案，等待开庭。如果对方有逃避债务的嫌疑，你可以在立案时采取诉讼保全；
4、在规定的时间到法院开庭，如若一方对一审判决不服，可以打中级法院上诉。当然整个过程中，你都可以视情况和对方调解。
以上为大体的流程，供你参考，根据个案情况会有所调整。
2020-09-14 15:53:40
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委托代理合同违约的，一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析，建议咨询律师。
2020-09-14 16:01:13
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