租赁协议中明确规定，如果发生拆迁和房改，租赁协议将自动终止，甲方将退还未使用的租赁租金，其他损失甲方不承担任何赔偿。门面装修的费用和拆迁补偿的业务补偿能否被视为出租人和承租人之间的合同协议，法院会支持
更新时间：2020-09-14 06:40:55人浏览
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1、租赁合同履行过程中，出租房屋被国家征收，被征收人与补偿对象是房屋所有权人。
2、出租人与承租人之间为租赁合同法律关系，原告主张权利的依据是合同法和双方约定。
3、租赁合同因国家征收而终止，基于公共利益的征收应当按照不可抗力处理，部分或全部免除责任。
2020-09-14 06:29:30
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