房子的150平方米是祖父送给孙子的，房子已经五年多了。 我的名义只是这所房子，买卖转让给别人，需要交那20%的税金吗？
更新时间：2020-09-12 21:20:23人浏览
问题描述：
房子的150平方米是祖父送给孙子的，房子已经五年多了。 我的名义只是这所房子，买卖转让给别人，需要交那20%的税金吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助113951人 · 响应时间 平均3分钟内
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5、取证(交证照印花税5元)；
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
2020-09-12 21:12:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子无偿赠与是否要交税
随着经济的发展，房产的价格也是突飞猛进，越来越多的房产被许多人当作一个高价值的固定资产一代一代的传下去。所以也就出现了很多无偿赠与的情况。那么房子无偿赠与需要交
房屋权属登记
人浏览
个人所得税由地方税务局负责征收根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。根据《关于修改的决定》（中华人民共和国主席令第48号）第三条规定：“个人所得税的税率：一、工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于财产的分割，法律尊重当事人自己的意愿，双方协商的结果，只要不违背法律强制性规定，都是有效的。你的要求不违反法律的规定，只要男方同意，双方达成书面协议即可。（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策，而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。国家规定对职工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于办理继承的手续，一房产继承为例，一般来说，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你询问相关税务部门
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
