我租了六个月的房屋，签了合同书，早已交了押一付三，一个月刚过去，发觉房主也是承租方，我是第三方，那麼她应当收我保证金吗？现在我想退房流程，由于才知道水电费比他人贵了一倍，我的保证金和租金还能要回家吗？
更新时间：2020-09-12 19:38:23人浏览
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2020-09-12 19:22:28
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