17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
你好,最好是做公证,因为如果单纯的写了一份赠与协议,父亲反悔时是可以撤销赠与的。不做公证也是可以的,只是有可能存在最后房子不是你的风险。房屋属于你父母的夫妻共同财产,母亲去世后,房屋的一半属于你母亲的遗产,母亲没有留下遗嘱,则房屋中属于母亲的份额由你父亲、你和你弟弟各1/3继承,即你父亲拥有房屋的4/6,你和你弟弟各占有房屋的1/6份额,父亲赠与只能赠与属于自己的份额,不能处分属于你和弟弟的那部分份额,所以如果你和你弟弟放弃继承母亲的遗产,让父亲一人继承,则父亲取得房屋的完全所有权,父亲再把房屋赠与你,并及时办理过户或公证,才能有效的避免风险。我是百瑞律师事务所的钱慧云律师,不知你如需帮助,可以直接来电咨询,希望能够帮到你。
2015-01-07 10:46:03
服务地区-北京北京
首先要看房子是否是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,母亲的份额没有遗嘱的话只能按照法定继承分割,父亲的份额自己可以订立遗嘱处分。公证遗嘱只是遗嘱的一种形式。
2015-01-07 10:12:46
服务地区-北京北京
你母亲如果没有留遗嘱,按照法定继承你弟弟对该房产有六分之一的份额.
你父亲可以把属于他自己份额的房产赠与给你。
如有其他问题请点击名字查阅电话,来电咨询.
2015-01-07 10:11:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定:1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要根据产权情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果合同签订的金额与付款金额不一致,需要区分几种情况来处理:1、合同签订金额与付款金额不一致,是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款,如果是付款金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
当事人将银行卡租给别人用是犯法的。银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。如果持卡人出租给他人的,发卡银行应当责令其改正,并对其处以1
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是否能更名,得问一下开发商那边是否同意,但是可以明确的是,你母亲的份额,她再婚对象有继承权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询