有土地证但办不了房产证怎么办?

更新时间:2010-07-11 09:44:12人浏览
问题描述:
因为房产证是卖房人老婆的名字,当初买卖合同是她的老公和公公签的,她应该也是知道房子卖掉的事,我们因为没钱所以当时也没有去把房产证过户,只过户了土地证。十多年过去了,现在我们要求她和我们去过户,但她一直不出现。想问问有没有什么办法?在法律上我们的买卖合同是有效的吗?她是否还是房子的所有人呢?如果她要硬把房子要回去,我们应该怎么办?谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
合同有效;她无权要回房子; 建议通过诉讼,办理过户; 如需帮助,与我联系
2010-07-11 09:44:12
徐广律师
服务地区-湖北武汉
协商,不行就诉讼解决
2010-07-08 23:39:29
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商,不行就诉讼解决。
2010-07-08 22:40:53
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