我是城市居民,购买了国营农场职工的住房,但没有房屋所有权证,土地证,怎样才能合法?有风险吗?

更新时间:2015-01-05 15:26:54人浏览
问题描述:
我是城市居民,购买了国营农场职工的住房,但没有房屋所有权证,土地证,怎样才能合法?有风险吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱魏东律师
服务地区-湖北黄石
这要看你购买的住房是什么性质的房屋。如果系房改房,你可以购买该房但如未到上市交易时间的需缴纳较高税费。如系租赁房,则你购买行为无效。
2015-01-05 15:26:54
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