关于业委会成立前公共收益支出争议问题
更新时间：2010-07-07 18:36:40人浏览
问题描述：
我们是以家物业公司，已在小区服务多年，今年，业主委员会成立了，现在双方在过去年度的公共收益支出上争议很大，我们利用公共收益干了一些不属于物业费支付范围但又惠及全体业主的事情，比如组织小区业主外出活动、安装儿童游乐设施、增加小区监控系统、重建自行车棚、更新小区LOGO等等，这些支出基本上都有合同和发票，业委会业承认我们干了这些事情，但以没有和业主商量为由认为不应该从公共收益中支付，应该企业负担。我们认为因业主委员会没有成立，没有办法和那么多业主商议，这些事情业主也受益了，应该从公共收益中支付。着毕竟是业委会成立前的事情了，应本着实事求是的原则协商解决。我想咨询这样的争议如果我们双方谈不拢，如何解决？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于小区绿地争议问题
关于小区绿地的问题，很多人都不太了解。随着买车的人越来越多，小区停车难的问题越来越突出，因此小区物业公司将绿地改建成停车场。那么，小区绿地是否可以改建为停车场呢
小区绿地
人浏览
业主委员会成立的程序一、提出申请物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主５人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区绿化争议问题
关于小区绿化争议的问题，很多人都不太了解，目前，有些小区的绿地被部分业主用栅栏圈了起来且在绿化带里种菜，栅栏旁边种植各种藤蔓作物。小区业主的这种行为是否适当，小
小区绿地
人浏览
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
属于业主共有。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
最好协商，协商不成法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览