付了首付想退房,怎么退
更新时间:2014-12-30 11:35:47人浏览
问题描述:
先交了定金3万,后交了首付23万,共26万,但是开了两张一张定金收据,一张首期收据,签了认购协议,没有签合同,现在想退房,要付违约金吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于装修合同业主违约的赔偿,主要是依据合同中的约定条款或实际损失来进行计算。根据《民法典》的规定,如果合同中已经明确约定了违约金,且这个金额不超过实际损失的30
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对买房变租房的欺诈行为,确实可能构成违约或诈骗,建议立即报警处理。根据《民法典》相关规定,若对方采取欺诈手段使你签订租房合同,你有权请求法院或仲裁机构撤销合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于买房按揭能否退房的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在某些特定情况下,按揭贷款购买的房屋是可以退房的。这些特定情况包括不可抗力因素、对方违约等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时间不延期是合同约定的义务,若开发商违约延期交房,需视具体情况而定其合法性。正常延期如因施工迟延或政府手续问题,通常可谅解。但若是非正常延期,如因开发商经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议尽量协商处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于私宅房产纠纷,您可以首先尝试通过协商解决问题。若协商无果,您可以寻求调解、诉讼或仲裁的方式解决纠纷。依据《中华人民共和国民法典》,房产纠纷常涉及权属问题,及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照合同约定来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
针对买房限购纠纷,您可以向相关政府土地行政主管部门投诉,也可以选择直接向法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,民事诉讼的目的是保护个人权益,确保案件得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
开发商违约时,作为购房者,你有权要求其承担违约责任。根据《民法典》的规定,你可以选择要求对方继续履行合同、采取补救措施或索赔损失。如果不及时处理,可能会给你造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
若中介合同中没有明确约定退费条款,您是否有权要求全额退款需视情况而定。根据《民法典》第九百六十四条,若中介未促成合同成立,原则上不得请求支付报酬。但您已支付部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询