二手房买卖手续,二手房买卖但是没有房证,只有发票等手续,怎么签订合同

更新时间:2010-07-03 17:44:02人浏览
问题描述:
我现在想买一户房子,但是这个房子的开发商还没有办房证,我需要怎么签订合同才能安全
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔万学律师
服务地区-辽宁大连
到房产做一下合同备案比较安全
2010-07-03 17:44:02
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