1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于买房退房的违约金，其具体扣除方式依照合同约定。具体操作步骤如下：首先，查看合同条款，明确违约金的数额或计算方法。其次，如果约定的数额过低，可以向法院申请增加
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对于房屋质量的纠纷，解决方式通常包括协商、维修和退房。在决定采取何种方式时，需要考虑问题的性质和严重程度。轻微的问题可以通过协商维修来解决，但如果问题严重影响到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证产权纠纷可通过多种方式解决，包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解和调解方式更为灵活，可以根据实际情况调整；仲裁具有一裁终局的特点；而诉讼则具有法律强制执行力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇房屋被霸占情况，应先尝试与对方进行沟通和协商，要求对方归还房屋并停止侵占行为。若无果，应准备相关证据，如房产证等，向法院提起诉讼，依法维护自身权益。同时，也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺赠予免税。操作如下：1.确认赠予双方关系符合免税条件；2.准备相关证明材料，如亲属关系证明、赠予协议等；3.前往房产部门办理过户手续，提交免税申请；4.等待
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋顶面误差5公分可要求赔偿，具体赔偿金额可协商确定，参考当地赔偿标准。如协商无果，可收集证据如购房合同、施工图纸等，向法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，务必注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋被拍卖后挽回难度较高，但仍有采取一些措施的可能。可以积极与债权人协商避免损失扩大，同时如认为拍卖过程存在问题，可依法向法院提出异议。此外，寻求专业的法律咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
针对房屋过户买卖纠纷，可以采取协商、调解或诉讼三种方式处理。其中，协商是双方直接沟通以寻求解决方案；调解是请第三方协助双方达成协议；若无法协商解决，还可选择诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
面对邻居的分路要求，您可以：1.与邻居沟通，了解具体需求和原因，尝试协商达成双方都能接受的方案；2.若协商不成，可请第三方介入调解；3.若调解仍无果，且分路要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
处理赠与房产出售的税费事务需要仔细操作。首先要明确应缴纳的税种和比例，如增值税、个人所得税和契税等。然后准备相关材料，例如房产证和赠与合同等，向税务部门进行申报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
