房地产开发商无法按期交房且不愿支付违约金。

更新时间:2014-12-25 22:12:42人浏览
问题描述:
我和房地产开发商签订了购房合同,合同约定2015年1月17日交房,如果无法交房,开发商将赔付我70万元违约金,现在日期临近,工地还没有开工,现在正和开发商协商赔付事宜,但是无法达成一致意见。开发商说如果我诉诸法律程序,他不会给赔付70万元,银行也无法冻结他的资产,反正天天官司缠身,也不怕多一起官司。我该怎么办?请问到期后我该走那种诉讼途径?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋辉律师
服务地区-天津天津
一般情况下合同纠纷的违约金不得超过合同标的额的20%,但另有损失的,损失另行赔偿。
2014-12-21 13:19:19
我这里其实是房屋拆迁补偿协议。协议部分内容如下:三、补偿房屋位于*****电梯高层住房一套***号,建筑面积***平方米;位于***步行街临街门面进*栋地下车库入口右边往东头第二个门面两个,两个门面建筑面积不小于60平方米(大于60平方米意外的面积相送),甲方未在2015年1月17日前交付给乙方,甲方按70万元补偿给乙方。该补偿安置房办证产权人为**(身份证号***)所有办证税费全部由甲方负责。
追问 2014-12-21 13:38:55
我这里其实是房屋拆迁补偿协议。协议部分内容如下:三、补偿房屋位于*****电梯高层住房一套***号,建筑面积***平方米;位于***步行街临街门面进*栋地下车库入口右边往东头第二个门面两个,两个门面建筑面积不小于60平方米(大于60平方米意外的面积相送),甲方未在2015年1月17日前交付给乙方,甲方按70万元补偿给乙方。该补偿安置房办证产权人为**(身份证号***)所有办证税费全部由甲方负责。
追问 2014-12-21 13:39:21
可以要求对方承担违约责任。
追答 2014-12-22 07:04:53
罗旷律师 咨询我
服务地区-湖南株洲·电话-136-0742-1886
你好,建议向法院起诉。
2014-12-25 22:12:42
赵加兵律师律师
服务地区-湖南株洲
协议不成,可以依法起诉。
2014-12-22 12:10:56
姚强律师
服务地区-湖南株洲
如果你们无法协商,完全可以按照合同约定起诉要求
2014-12-21 14:36:59
宋爱军律师
服务地区-湖南长沙
你们这种情况只有保留相关证据维权。如需要帮助可以联系我。
2014-12-21 14:19:07
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