二手房合同纠纷,二手房合同纠纷
更新时间：2010-07-06 06:14:44人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏无锡
你所遇到的问题是关于未取得权属证书的房屋买卖合同。在司法实践中存在不同的认识，而且还有完全不同的裁判结果。《城市记地产转让管理规定》未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是，我个人认为：你所订立的房屋买卖合同效力待定，不应当认定为无效合同，待定的情形消失后，合同有效。因为：诚实信用是民事活动的帝王条款，鼓励交易是合同法的重要原则，民事活动应当自愿、公平、等价有偿。
2010-07-06 06:14:44
服务地区-广西南宁
按合同执行，如果加价，你不想要房子的话，可以要求她赔你10万元（但可能过高），并要求退还你支付的费用，如你想要房子，就起诉到法院，要求按合同过户给你名下。法院收费有标准的！
2010-07-01 16:44:47
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已经回答，请注意查收，若需法律服务，可与我联系．
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要根据具体案件情况
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你好，需要结合具体情况判断
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