出卖人延期交房

更新时间:2010-07-02 19:05:03人浏览
问题描述:
出卖人延期交房,在合同中约定赔偿金为(每天)万分之一,我们两年前在合同上签了字的,现在造成的损失这万分之一补偿不了,我们该咋办呢?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
起诉解决。
2010-07-02 19:05:03
朱幼华律师
服务地区-江苏南通
可以起诉要求他履行合同
2010-07-01 20:10:54
郑腾飞律师
服务地区-重庆重庆
那就按照实际损失要求赔偿,万分之一每天确实过低
2010-06-30 22:07:39
田洪涛律师
服务地区-北京北京
起诉解决。
2010-06-30 22:04:29
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