该房屋买卖合同是否有效?买受人是否应当返还房屋?买受人的行为如何定性?其损失向怎样主张?

更新时间:2010-06-29 21:23:14人浏览
问题描述:
雷某通过出让方式取得了原棉纺厂土地的建设用地使用权,并将建设工程承包给赵某修建,工程完工尚未验收,赵某以雷某欠其工程款为由,将所修建房屋卖了一套给田某。田某得知实情时已支付完全部房款并实际居住,但未办理登记。雷某以赵某不是房屋所有权人为由,主张赵、田二人所签订的合同无效,要求田某返还房屋。其主张是否得到支持?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兴中律师
服务地区-江苏南京
房屋买卖合同无效,田某损失应由赵某承担。至于雷某欠赵某的工程款赵某可另案起诉。
2010-06-29 21:23:14
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