我从中介把房子租下来，住了俩月我有转给一个韩国人，（我和中介，我和韩国人分别都有合同）之后找我办居住登记还是什么东西，这个办不了，12月月本应交房租，然后他就迟迟未交，导致违约，现在要求他搬
更新时间：2014-12-15 19:23:30人浏览
问题描述：
我从中介把房子租下来，住了俩月我有转给一个韩国人，（我和中介，我和韩国人分别都有合同）之后找我办居住登记还是什么东西，这个办不了，12月月本应交房租，然后他就迟迟未交，导致违约，现在要求他搬出去，但是他说必须把剩余的钱（十几天的房租和一个月押金）退给他，我说他违约了，钱不可能退，他就是起诉我还是怎样，还要根据合同告我诈骗（我和中介签到6月底，和韩国人是七月底），请问我有责任么，属于刑事？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。\n合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。\n 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-12-15 08:01:35
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
属于民事纠纷。你们的合同有效
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
详谈电话或短信联系。
2014-12-15 07:04:40
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