关于二手房购买中介纠纷

更新时间:2014-12-17 19:56:00人浏览
问题描述:
我最近打算买房,有两家中介为我推荐房源,A家为我推荐了一套,我去看了下也蛮不错,就和房东谈价,和中介谈中介费用,感觉A中介办事费用有点高,而且A中介替我跟房东谈价谈的很费时间,并且回复很不理想,于是我就不抱希望,不再与该中介联系。开始跟B中介看房,看了几套觉得A家带看的那套不错,就跟B家说了下,B家回复那套是公共房源,可以替我谈价,于是我委托他们替我谈价,价格低于A家谈价,房东有意向要出售,说要和家人考虑,我也和房东说明我会用B家中介,房东估计没搞清楚状况,又去联系下了A家,因为我之前给A家的低价高于B家,A家知道了情况,换不同的号码打我电话,我不知道是他们的号码就接了,电话接通,那边销售开始跟我说房东同意了,问我买不买,我跟她说他们这边费用太高了,我用另一个中介帮我谈了,就拒绝了她。等一会,又一个未知电话打过来,接通是A中介店长,开口就是粗话,说B中介抢单了,我跟A看的房就得从A这买,不然可以去房产局告我,还说通话都有录音的,威胁我。我想询问,我有没有违反房屋购买相关法律?我没有跟A中介签任何书面协议,且联系看房时也说明过,他们不是我的代理,只有房屋交易谈成,签约时他们才是我的代理。那个小区所有房屋出售信息都是中介共享的。房东也没有和任一家中介签署委托协议,都是不论哪个中介都可以带客人来看房.如果我从B中介手中购买此房屋,会不会受影响
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
协商处理。。。。
2014-12-14 18:51:44
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
要具体了解情况,如有不明,来电或来所咨询。
2014-12-17 19:56:00
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
如果没有协议,则可以不理睬。
2014-12-13 21:04:58
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