欠货款不给，咋办？买的房子属质量问题漏水，开发商和物业不予理睬，怎么办？

更新时间：2008-10-24 12:30:33人浏览

问题描述：

我在武汉市汉口卖监控设备，于2007年7月6日与oo酒吧的负责人签定合同，合同约定（我们卖给他们监控设备一批并负责安装，总价格是32500元，签定合同付预付款1万，安装完工再付2万1千，余款1千5百完工半年内结清）。按照合同约定签定后他们付了1万的预付款我们即开始配置监控设备并进场布线等工作，待我们设备安装完工后他们说有部分监控点位置要变动，后面又增加了两次设备（所有增加设备清单与数量他们都核对并签字，更换和增加设备期间我们耗费了很多的人工），对他们的要求我们全部工作到位，这样时间就拖到了07年年底，为了结帐找了他们负责人几次，每次他就以不同的理由（1他忙2老总没有在3没有对帐单4公司生意不好没有钱等）拖延了结帐的时间，快到春节的时候最后一次找到他，他说春节后慢慢来分几次给我们付，春节过完后找到他，他又说生意不好啊，员工每月的工资都是一笔很大的开支啊，没有钱等理由开始拖，一直到现在，他们没有再付一分钱的货款。春节后到现在为止，我们一共找了酒吧负责人和另一负责人很多次，他们互相推脱说现在他们管不了，做不了主，给不了答复的理由来对付我，期间我们为此口战了几次，酒吧负责人讲要我们还他先已收的所有预付款，他们没有钱付给我们，让我们可以给设备撤回。针对这样的情况，我们应该怎么办？另外，家里按揭买的房子只装修好住进新房后就开始漏水，漏水的地方顶上方开发商设的露天花园，找了开发商和物业公司很多次，他们维修过一次，但不彻底，到现在已经漏了1年时间了，现在找他们解决，他们互相推脱说要找另一方，我们得不到解决，该怎么办啊？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-湖北武汉

感谢三位律师的回复，除了起诉还有其他的途径可以解决吗？

2008-10-24 12:30:33

张南辉律师

服务地区-湖北十堰

1、关于欠款一案，你可以直接提起诉讼要求对方偿还货款； 2、房屋问题你可以找开发商协商，不成，你可以提起诉讼。欢迎咨询

2008-10-23 22:16:36

董春平律师

服务地区-河北唐山

你好，在你的第一个问题中，你已经按照合同的约定全部履行了合同义务，对方即酒吧的行为明显属于违约，建议你以合同为依据，直接向法院起诉，要求对方给付剩余钱款。第二个问题：1、如果该房屋因质量问题而影响正常使用的话，你可以起诉要求解除合同并赔偿损失；2、或者在保修期内，你可以要求出卖人应当承担修复责任；3、出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，你也可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2008-10-23 21:11:57

黄建军律师

服务地区-四川成都

1.应当按照合同约定主张权利,要求对方履行合同,即支持货款; 2.保修期内应当由开发商承担维修责任,你可以自行维修,发生的费用通过诉讼途径找开发商承担

2008-10-23 20:57:51

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