房管局已备案的购房合同受法律保护吗

更新时间:2014-12-04 08:12:38人浏览
问题描述:
房管局已备案的购房合同受法律保护吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
受法律保护的。
2014-12-03 19:25:18
鲁照聚律师
服务地区-河北廊坊
应受到法律的保护
2014-12-04 08:12:38
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