服装厂整体承包合同

更新时间：2015-09-06 12:20:06人浏览

问题描述：

您好：本人想整体承包一家服装厂，怎样签订承包协议

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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何峻清律师

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要看你的承包服装厂，是否使用其营业执照，录用原厂工人？可以是租赁企业经营合同，也可以是承包经营合同。基本条款应当具备以下几点：1、承包服装厂的机器设备名称、数量；厂房面积，坐落位置。2、承包的期限；3、承包费多少，怎么交付，什么时间交付。4、双方的权利义务；5、承包合同的变更、解除条件；6、违约责任；7、纠纷解决方式；8、合同的份数、生效时间、签订地点等。因为你承包投资是一件大事，有很多细节，建议你聘请一名有企业经营方面知识的律师参与起草。

2014-12-03 13:44:47

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罗建雄律师

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服务地区-湖北武汉·电话-138-7130-6394

可以委托我们帮助代书。

2014-12-03 14:16:04

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关于个人土地承包协议的回复三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；　　（四）受让方须有农业经营能力；　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

2015-09-06 12:20:06

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对承包商来说，合同解除权后，已完工程的工程款如何结算是最核心的问题？《司法解释》第十条对本问题作出了明确的解答。《司法解释》第十条规定：建设工程施工合同解除后，对已完工程的工程价款，按下列规定处理：①已经完工的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；②已经完成的建设工程质量不合格的，按照下列情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，仍应按合同约定支付已完工程的工程款，但发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。修复后验收仍不合格，承包人请求支付工程价款后，不予支持。之所以这样规定，主要是结合建设工程施工合同实际，适用《合同法》第97条合同解除后的法律规定和《合同法》第262条规定比照承揽合同，由违约方承担减少报酬的法定违约责任。此外，结合《司法解释》第二条、第三条关于合同认定为无效及合同无效后工程款的结算的规定可以看出，处理建设工程施工合同纠纷的工程质量优先于合同效力的精神，即无论合同是否有效或者是否被解除，只要工程质量合格就应支付工程款。工程质量是建设工程的生命线，承包人在承建工程时，只有保证了工程的质量合格才能保证自己的权益，否则工程质量不合格，经修复后验收仍不合格，则承包人无法向发包人主张支付工程款，且还要赔偿发包人的损失。

2015-07-14 01:54:28