请问这样写的合同有效吗
更新时间：2010-06-23 15:29:58人浏览
问题描述：
合同
甲方：***
乙方：***
本宅有一百八十平方的厂房现租给乙方做床铺，沙发，双方协议如下：
一，租日起每平方为柒元，三年之内不变。
二，以后每三年每平方涨伍毛，以此类推。
厂方要隔一间厨房，卫生间，水电要保障公历六月之前完成。
证人： *** *** *** 2010年3月13日
3位律师解答
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