公摊面积合理吗,公摊面积系数合理吗?

更新时间:2010-06-20 19:24:08人浏览
问题描述:
我买了一套商品房是商住混宅楼,25层高,无绿化地带,独体房,住房公摊面积系数是0.2762,门面公摊系数为0.0944,住房和门面的公摊系数为何不一样,他们的系数合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑腾飞律师
服务地区-重庆重庆
你可以问问他计算标准和依据是什么
2010-06-20 19:24:08
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