二手新房未更名 而卖方又要全款时该怎么办?

更新时间:2010-06-19 17:21:58人浏览
问题描述:
我刚买了一套二手新房(卖房方已经交完所有费用并拿到《房屋购买合同书》及钥匙),双方商定近几天去找开发商办理房屋更名手续并付清余款,但是开发商却以多种理由拖延办理更名手续,而卖房方有催要房屋余款,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
根据双方的约定必须办理完房屋更名手续后再交剩余的房款。
2010-06-19 17:21:58
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