我在不知开发商房产抵押、银行贷款的情况下，买了一套房，装修好入住了3个月左右，由于开发商没及时还清欠款，房屋被法院查封，并这个月底强执执行，并进行了房屋评估拍卖，开发商欠个人、银行欠款大约1
更新时间：2014-11-24 10:08:25人浏览
问题描述：
我在不知开发商房产抵押、银行贷款的情况下，买了一套房，装修好入住了3个月左右，由于开发商没及时还清欠款，房屋被法院查封，并这个月底强执执行，并进行了房屋评估拍卖，开发商欠个人、银行欠款大约110万，这里有7套房，有4套已售并入住，我们怎样维权？谢谢！房子还没过户。底
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
立即起诉，主张开发商 承担违约责任，参考如下法条维权。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
详谈电话或短信联系
2014-11-23 12:01:09
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-11-23 12:06:59
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好的，可以先帮您看下材料，面谈
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具体情况欢迎来电详细沟通
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您这案件的管辖法院在哪里？
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您好，您的法律问题团队可以解答
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