公摊面积系数合理吗?

更新时间:2010-06-17 21:57:00人浏览
问题描述:
我买了一套商品房,是商住混合楼。独体房。无绿化地带。25层。它的住宅公摊面积系数为0.2762.商业门面的公摊面积系数为0.944.请问它的公摊面积系数合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯学梅律师
服务地区-吉林长春
多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
2010-06-17 21:57:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
高利贷合同有效吗
高利贷合同有效吗
高利贷合同中满足法律规定才有效,合同约定超出年利率36%部分的内容无效,高利贷受法律保护的部分要求借贷合同合法有效,债务人及时偿还本金。合同格式中要求写明该借款
合同纠纷
人浏览
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配阴婚犯法吗
配阴婚犯法吗
配阴婚不构成违法犯罪,但是如果为了配阴婚而盗窃尸体,则构成违法或者犯罪,具体可能会涉嫌盗窃、侮辱尸体罪。另外,从事封建迷
婚姻家庭
次播放
公摊面积占多少才算合理?
公摊面积占多少才算合理?
赵女士来电问:我所住的小区,有高层、小高层和多层,每种房子的公摊面积不一样,请问公摊面积占多少才算合理?江西盈科房地产营销策划有限公司赵鹏副总:依据《房产测量规
购房注意事项
人浏览
建筑面积、公摊面积、公摊面积的计算
建筑面积、公摊面积、公摊面积的计算
一、在湖北省内,商品房通常按照建筑面积来计价;二、建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积两部分,而套内建筑面积又包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。三、公
质量与面积
人浏览
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。这里还要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
司法鉴定收费标准
司法鉴定收费标准
司法鉴定收费标准各地都是不一样的,司法鉴定收费执行国家有关规定。地方定价目录由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门按照
诉讼
人浏览
公摊面积合理约定
公摊面积合理约定
正文:关于公摊面积目前尚无法律和行政法规加以约束,而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出了原则性的规定。以北京市为例,目前可适用的主要规定有:1995年
质量与面积
人浏览
停车费每个物业都可以收,这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来,占用小区业主的停车空间。二,你也说了这是广大业主的共同区域了,把区域平方分摊到每一个业主的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
每套房屋的公摊面积是不一样的,不是以步梯房和电梯房和固定值来区分,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照规定计算。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是高层或小高层是有可能达到这个标准的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以问问他计算标准和依据是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果要将婚前买的房子转为共同财产,需夫妻双方在婚前做出相关约定,或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子,婚后转变成共同财产的性质,可通过两种方式,一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋装修提取公积金须有本市城镇常住户口或有效居留身份;连续足额缴存住房公积金12个月以上;有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;具有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上写儿子的名字,但钱是父母出的,房屋的所有权归儿子所有。房屋的产权是以不动产权登记簿上登记的名字为准的。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商店租赁合同纠纷的解决方法:依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或者作出判决;根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;自行协商解决;或者在第三方的调解下进行解决。《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签约后未入住是否可以解除,需要根据具体情况来判断。一般来说,如果合同中没有特别约定,租客在签约后未入住,可以与房东协商解除合同。但是,租客需要承担一定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房甲醛超标能退租。处理租房甲醛严重超标的方式是:1、与房东进行协商,要求对方治理甲醛或将租金退还;2、经过协商无法解决问题的情况下,可以向消费者协会进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询