房东要求收暖气费

更新时间:2014-11-20 13:49:58人浏览
问题描述:
房子是中介整租下来的,然后中介再分租个租户。所以我是和中介(二房东)签的合同签合同的时候我录了音,大概是这样的,我说我把租期内每个月的水费、卫生费缴清了,那剩下的就是每个月交房租了是吧,中介说是的,房租不会涨,只要每个月交房租就可以了。没说收暖气费的事啊,可是现在打电话说要收暖气费,房子是复式的楼房,好多个单间,住了很多户,他现在要每户收700暖气费,这个问题该怎么解决
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
家权团队律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-11-20 10:17:50
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
和对方协商解决,根据您的描述,您需要交纳。
2014-11-20 10:29:28
谢谢,可是我们当时没有说到暖气费的事啊,以前的房东都是房租里面就包含暖气费物业费之类的
追问 2014-11-20 10:32:12
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
需要按照合同约定处理
2014-11-20 10:45:10
孟博律师
服务地区-北京北京
您好,双方应按照合同的约定履行义务, 如合同为由明确规定又发生争议的,您的录音是有利的证据。
2014-11-20 13:49:58
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,首先按照合同来处理。
2014-11-20 13:24:09
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
主要看你的租赁合同关于取暖费的支付是否有约定,无约定的话,可按租赁习惯,一般在北京取暖费都由房东承担!
2014-11-20 12:16:47
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以协商。
2014-11-20 10:45:20
王增辉律师
服务地区-北京北京
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
2014-11-20 10:34:40
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,建议协商解决
2014-11-20 10:22:36
李建成律师
服务地区-北京北京
根据你们之间合同约定的
2014-11-20 10:22:29
要是合同没有约定呢?
追问 2014-11-20 10:26:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
关于无效合同中的违约金问题,即使合同整体无效,违约条款仍然具有法律效力。《民法典》明确规定,合同无效并不妨碍解决争议条款的效力,包括违约金条款。不及时处理违约情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以退,根据情况可能不会全退。具体以当时签订的协议约定为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
无效合同系指因严重缺乏有效要件而不具备法律效力的合同。该类合同涉及主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规、违背公序良俗或损害他人利益等情形。如不及时处理,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
定金通常来说是可以退的,租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
一般的话不不会超过合同的30%。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不超过合同总金额的30%
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
从你的陈述中,无约定或法定事由解除已经生效的合同,属于违约的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的法律问题团队可以解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询