关于用别人名义购买的集资房的问题

更新时间:2010-06-18 01:36:14人浏览
问题描述:
我公公单位集资盖房,我和我爱人交了全额房款,但交费收据是我公公的名字,我公公单位规定10年内部给更名,此房产也不能办理个人产权,我公公有三兄弟,而且我公婆已经80多岁了,公婆给我们写了个证明,说明此房产是我们全额出资,请问如果10年内公婆不幸去世,我们的权益怎样能得到保护?我公婆手写的证言(没有其他见证人,只有二位老人的签名)是否具有法律效力
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您可以将证明让老人改为欠款,这样就没有法律风险了。
2010-06-18 01:36:14
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
具有法律效力。
2010-06-17 10:48:05
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