06年买的房一直还着房贷,09年才交房入住,办理房产证,契税怎样缴纳?税率多少?6楼120平方,阁楼45平方。

更新时间:2010-06-19 14:58:24人浏览
问题描述:
急!!!!!!!
3位律师解答
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马敬律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-150-9493-9297
到房管局查询。
2010-06-17 11:33:33
李同红律师
服务地区-北京北京
咨询房管局。
2010-06-19 14:58:24
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
咨询房管局。
2010-06-17 10:26:47
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