购房开发商违约不给办理过户怎么办?

更新时间:2010-06-18 21:43:49人浏览
问题描述:
本人于08年购房一套与开发商协议;办理过户手续后一次性交齐购房款。后由于开发商未过户尾欠两万元未交清【原因一:开发商一房卖二主牵扯官司后法院将房屋判给本人】【原因二:因原因一尾欠款两万元至今未交,开发商要求给付利息一万七千元】因此自今未办理过户手续 请问大律师开发商的要求是否合法.
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
一房二卖应该加赔一倍已付房款
2010-06-17 05:25:13
李同红律师
服务地区-北京北京
一房二卖应该加赔一倍已付房款
2010-06-18 21:43:49
段克朴律师
服务地区-陕西西安
可以要求对方承担违约责任。
2010-06-17 16:27:44
赵全星律师
服务地区-陕西西安
开发商未办理过户手续,就无权要求你支付房款,自然不涉及利息的问题。你可以委托律师起诉开发商支付逾期办证违约金,并履行办理房产证的义务。
2010-06-17 13:10:35
马玉明律师
服务地区-陕西西安
开发商违约,可以协商或通过诉讼要求开放商办理过户手续。
2010-06-16 22:20:10
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