关于合租房子的纠纷
更新时间：2014-11-18 10:20:07人浏览
问题描述：
合租房纠纷（我是通过其他房客分租出来的，不是房东租给我的）本来我租了一个房子，是里面的房客分租出来的，口头说的是租三个月，然后交了三个月房租，没交押金，也没签合同，只给我写了一张收据。现在住了半个月，觉得晚上睡觉很吵，睡不着。所以临时退租了。另一个房客不让我退，这个怎么办。而且我说只退两个月的房租给我，她不答应，必须喊我注满。现在我说让我朋友来住，她也不答应。（她周末老公和女儿会和她一起住）还有就是，她说让我朋友住可以，但必须交押金，东西掉了找我，因为闹了矛盾，所以我觉得她是在坑我。现在她又说我当时没签合同，让我来补齐合同，顺便交上押金。还有就是我退租的时候确实没提前给她们说，不过我只住了半个月，我说就扣我一个月房租来算。刚刚那人给我打电话，我感觉得到她应该是录音了。不过我记得我说了一句话“按道理没签合同，我是可以退租的，可以钻这个洞子的，我只是不想为难其他人，就不打算退租了”（当时不打算退了，房子就放着，但是她这样闹，我又不服气，想退）
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
A或者B转租与您，是否经过出租方同意，如果没取得出租方同意，转租无效，退款。如果取得出租方同意，那出租方把转租权利赋予了谁，是A还是B，还是他们两个，这直接关系到转租是否有效。如果赋予了A（从现实来看，也的确只有A的签字），那么将于B无任何关系，B无权扣您钱。
2014-11-18 09:44:48
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
对于此情况，如果你方先行违约，那么对方可以要求你方承担违约责任，建议双方协商解决，如果协商不成，那么你方可以收集相关证据通过诉讼的法律途径进行处理。
2014-11-18 09:41:08
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