期房面积误差超过百分之二十

更新时间:2010-06-16 10:38:05人浏览
问题描述:
你们好,各位律师朋友,我是去年年底在烟台海阳市买了一套75平米的独立产权阁楼,今年6月1日收房时确是90.23平米,当时签的合同是,自行约定,多退少补,据实结算,以房管局测量为准,面积误差超过百分之20,如果通过法律途径,我能维护一下自己的权益吗?请你帮帮我好吗,因为我父母双亡,自己打工好多年才攒齐的首付款,贷款买的,在这里,我先谢谢你们,
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马敬律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-150-9493-9297
按约定处理。
2010-06-14 21:35:02
徐学春律师
服务地区-山东烟台
呵呵,一般是不用恭喜。。。。。。 看陈述,已有明确约定,据实结算,以房管局为准。。。。 应按约定履行。。。。。。
2010-06-16 10:38:05
李同红律师
服务地区-北京北京
有约定的按约定办理
2010-06-14 20:33:45
于柱律师
服务地区-山东济南
有约定的按约定办理
2010-06-14 13:44:51
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
恭喜你,如果合同没有特别约定,超过3%的部分不要钱!
2010-06-14 13:42:12
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