求解疑：房子未到期转租，房东拒不退还押金，是否合法
更新时间：2014-11-14 19:35:05人浏览
问题描述：
律师您好！！今天春天我和朋友租了地铁旁边一间屋做生意，押金1万元，四个月后由于各种原因我们不能再干下去了，就与房东协商，将房子转租与下一个租户，我、房东、租户三方一同签订转租合同，然后要求房东退还1万元押金时，房东以房子未到期为由拒不退还。然合同写得是：“乙方（我）在未得甲方（房东）同意前，不得擅自将房屋转租他人，否则押金不退。”我们提前一个月已经征得他的同意，请问，房东不退押金是否合法？急盼回复，谢谢！！！
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-11-14 13:03:56
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