我现在租了一位检察官的铺子,现在铺子未到期,我们当时签合同的时候提到允许我们转让,但现在我们转铺子给别人时她就以这样那样的理由拒绝签合同!在最后我就直接问她要多少钱才能让我把铺子转出去,她开

更新时间:2014-11-14 11:09:08人浏览
问题描述:
我现在租了一位检察官的铺子,现在铺子未到期,我们当时合同的时候提到允许我们转让,但现在我们转铺子给别人时她就以这样那样的理由拒绝签合同!在最后我就直接问她要多少钱才能让我把铺子转出去,她开始说要2万3最后居然找了一名会计来算,要我付6万块钱才签合同,但我们转租费加剩余房租都只有5万多块钱,所以就没有同意!请问我该怎样做才能保护自己的利益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马晓敏律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0803-7507
可以要求按照合同来处理
2014-11-13 22:40:11
银天宝律师
服务地区-四川成都
你好,如果合同中有约定允许转租,对方要求不合理,建议协商处理
2014-11-14 11:09:08
如果我短期出租,还需要出租方同意吗?
追问 2014-11-14 16:52:08
你是,原则是需要的
追答 2014-11-15 11:16:15
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,转租须经出租人同意,建议协商解决。
2014-11-13 23:33:15
那如果我短期出租呢?还是需要出租方同意吗?
追问 2014-11-14 02:12:56
您好,是的。
追答 2014-11-14 22:28:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商违约,作为购房者可以要求其进行补救措施、继续履行合同或者要求赔偿。根据《民法典》的相关规定,如果开发商不履行或未能按照约定履行其职责,则应承担违约责任。建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
买卖合同未约定违约责任时,赔偿依据实际损失或合同约定进行处理。合同中没有违约金条款的,可依照实际损失提出赔偿要求,且赔偿额度不应超过可预见的损失范围。根据《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
当发现合同内容与原先商定的不一致时,首先要确认合同的有效性。依据《民法典》的规定,有效的合同必须满足当事人具备民事行为能力、意思表示真实以及内容合法等条件。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
推迟半年交房,可要求支付违约金。依据《民法典》规定,延迟履行属违约,应赔偿损失。具体金额依合同约定,无约定则视实际损失而定。不及时处理可能影响权益,如房屋使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应尽快与拍小租协商还款计划,避免法律纠纷。依据《中华人民共和国民法典》,承租人逾期不支付租金,出租人有权解除合同。若不及时处理,可能导致电动车被收回,且您的信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
可以退还剩下的钱,但要看合同约定。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者有权要求解除合同并退还相应费用,特别是当服务尚未接受时。如合同中有退卡约定,按约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
关于门面租赁合同退租问题,首先需查阅合同中的相关条款。如合同无明确约定,可与房东进行协商,并依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,双方协商一致可解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同生效后能够变更吗
赠与合同生效后能够变更吗
赠与合同生效后能够变更。当事人协商一致,可以变更赠与合同。法律、行政法规对变更赠与合同有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续。没有履行法定程序的,变
合同纠纷
人浏览
关于租赁合同的期限,根据法律规定,最长可签订二十年。如果租赁期限超过二十年,超出部分的约定将视为无效。为保障双方权益,建议租赁期满后如需继续租赁,双方应重新签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工总承包合同是什么意思
施工总承包合同是什么意思
施工总承包合同是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位承包的合同。双方订立的施工总承包合同通常釆用固定总价合同形式,除发包人确认的工
合同纠纷
人浏览
施工合同条款由什么组成
施工合同条款由什么组成
施工合同条款由以下内容组成:1、建设工程施工工程的名称和地点;2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;3、建设工程施工设计文件及概、预算和技
合同纠纷
人浏览
对于即将闲置三年的房子,根据相关规定,仍需全额交纳物业费,除非与物业公司另有约定。物业服务收费应公开、合理,并与服务水平相适应。对于空置房,可与物业公司协商适当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同属于什么合同类型
施工合同属于什么合同类型
施工合同属于建设工程合同类型。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利
合同纠纷
人浏览
关于代交定金的退还问题,能否退回取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果支付定金的一方违约导致合同无法履行,定金将不可退还;如果是收受定金的一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询