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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其
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二手房交易过户费用
二手房交易过户费用邓明友律师最近咨询了许多关于二手房交易，应该交纳哪些费用，买卖各方应该如何承担的法律问题。现在就上述问题进行归纳整理，供二手房交易当事人参考。
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购买二手房时需注意以下事项：1、签订合同前必须认真核实房主的身份主要是留意是是不是真正的房主，房子是否共同所有等问题，尽最大可能地避免遇到假房主骗卖或者一房多卖
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二手房过户的费用标准
在购买二手房的时候，除了购房者和卖房者除了要办理手续之外，还需要缴纳相关的税费以为，二手房也需要缴纳过户费的。二手房过户也是需要缴纳一定的费用。下面为你整理了二
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房
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二手房过户要注意哪些问题？1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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过户费用项目 计算方式
契税 成交总价×1.5%
合同印花税 成交总价×0.05%
转移登记费 定额
交易手续费 3元×建筑面积
国土证工本费 定额
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协商不了，可以走法律程序解决
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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如果房东在租赁到期后仍然拒绝归还钥匙，你可以首先尝试与房东进行友好沟通，明确表达你的权益和要求。如果沟通无果，你可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和
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解除购房认购合同有两种方式：协商解除和法定解除。双方协商一致即可达成解除条件；而法定解除则是依据相关法律规定，如逾期交房、房屋存在质量问题等情形。在解除合同时，
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好，合同是对双方有约束力的，签订租赁合同后要求退租，是解除合同的行为，不符合解除条件的对方可以追究违约责任。因此建议和对方协商解决。
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娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动，应当向所在地县级人民政府文化主管部门提出申请；中外合资经营、中外合作经营的娱乐场所申请从事娱乐场所经营活动，应当向所在地省、自
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您好，按您所述情况，您有权要求租房户修复并赔偿损失。
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