承租人将到期的房屋转租纠纷

更新时间:2014-11-10 17:00:41人浏览
问题描述:
承租人将快到期的房屋转租第三方,将租费拿走,新租户进住后,方知实际出租人不是二房东,但房租已给二房东。现出租人因未收到房租要求第三方腾房。第三方已将房租给了二房东也不同意腾出,怎么解决为好?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成,到法院起诉,主张二房东承担违约责任。 中华人民共和国合同法  第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。   承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2014-11-10 14:41:12
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
按照合同规定
2014-11-10 15:20:04
曹学梅律师
服务地区-北京北京
你好,按照法律规定,你应该腾退房屋,之后再向二房东索赔
2014-11-10 17:00:41
家权团队律师
服务地区-北京北京
你好,这种情况你可以将房屋腾出之后再向二房东索赔,协商不成,诉讼处理
2014-11-10 15:24:17
王增辉律师
服务地区-北京北京
按照合同规定处理 .。
2014-11-10 14:50:37
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任、
2014-11-10 14:18:16
张如宝律师
服务地区-北京北京
您好 您应将房屋腾出 再向二房东索赔
2014-11-10 14:11:20
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成可起诉
2014-11-10 14:08:51
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同规定处理。
2014-11-10 14:07:36
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