无法办理房产证!

更新时间:2008-10-19 22:10:30人浏览
问题描述:
我经过拍卖程序(一法院委托)在乌鲁木齐县购得房产,在办理房产证过程中,发现该房产已经被另一法院(乌鲁木齐县法院)在乌鲁木齐县建设局房管所查封,因此无法在乌鲁木齐县房管所办理房产证,请问该通过什么办法解决此问题? 注:该房产被委托拍卖的法院在乌鲁木齐市房地产交易中心查封,楼盘资料和预售许可证在乌鲁木齐市房地产交易中心存档,但是该房产的规划、报建及竣工许可证却都在乌鲁木齐县建设局备案存档
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尚振铎律师
服务地区-河南郑州
你可向委托法院说明并要求退还有关费用,及购房款
2008-10-19 22:03:29
王成律师
服务地区-山东济南
建议委托律师帮助维权
2008-10-19 22:10:30
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