购房按揭人不合付贷款时,合同能否改名

更新时间:2014-11-05 21:37:50人浏览
问题描述:
我与房产商签了购房合同,付了首期,并在房产局备了案。但不合付贷款条件,银行不贷,能否改由父亲购买、贷款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民商法律团队律师
服务地区-广东广州
你好,这需要合同双方进行协商,在双方同意的情况下进行更变并办理相关手续。
2014-11-05 21:28:48
陈容明律师
服务地区-广东深圳
如果想退房,可以找我,办过这样的案件。如果想以父亲名义买,房产是父亲的。
2014-11-05 21:37:50
张燕杰律师
服务地区-河南郑州
你可以和开发商协商,变更合同。
2014-11-05 21:12:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
公租房摇号时间因地区而异,需关注当地公告。从法律角度看,公租房的摇号时间并非由法律直接规定,而是由各地政府或相关部门根据当地实际情况和房源情况来确定的。因此,要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公有住房原承租人去世后,办理变更确实需要提供相关证明材料。根据《公共租赁住房管理办法》第八条,申请材料需真实且齐全。若无法提供原承租人父母的死亡证明,可能会影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
即使您已经租了隔断房,仍然可以举报。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条,隔断房出租是违法的。举报是维护自身权益的正当行为,虽然可能会面临一些风险,但如果您认为自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:向当地住房城乡建设部门或者房管局投诉,要求合理修缮。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:用他人身份证租房属于违法行为。公民身份证是证明每个公民合法身份的证明,依法不得出租、出借和冒用,违反规定的要承担相应的法律责任。冒用他人居民身份证或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
拆卸货车栏板并切割立柱属于私自改装行为,未经车管所批准擅自改变机动车登记的结构,违反了《道路交通安全法》的相关规定,将面临责令恢复原状、警告或罚款的处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证有孩子名字卖房需要父母代为签订房产买卖合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为小孩利益过户房产的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
租房被中介欺诈后,您完全有权要求中介赔偿损失。根据《民法典》第九百六十二条,中介人若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,则不得请求支付报酬,并应承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
不能退,因为这个税是由卖方缴纳的,买方是不能退的。购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9%购房增值税是国家对房产增值而收的费用,不同的地区房产增值税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询