房屋首付款缴清,开发商合同要全部房款怎么办

更新时间:2014-11-03 15:38:50人浏览
问题描述:
合同中能有违法条款?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢明录律师
服务地区-宁夏银川
你好,按合同约定,一般应该是违约而非违法。
2014-11-03 15:38:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
C级危房通常需加固而非重建。根据危房等级标准,C级危房指局部存在安全隐患,但主体结构尚安全,通过修缮可继续使用。从法律角度看,重建需符合城乡规划及安全要求,且需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对新房漏水问题,如果开发商不予解决并且问题严重到影响居住,根据《商品房销售管理办法》,您有权要求退房并让开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对房东不同意退租的情况,首先应尝试与房东沟通协商。在法律上,提前退租可能构成违约,因此房东有权拒绝退还部分或全部房租。如沟通无果,可考虑起诉作为解决方案,但需注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
住房更新耗时因情况而异**。住房更新包括拆除、装修、验收等多个环节,通常耗时在2至4个月之间,具体时间取决于房屋状况、翻新范围及施工效率。若工程延误严重或存在质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以到本地房管局或街道、乡镇人民政府住房保障窗口申请公租房。本地区的房管公众号,房管局网站,也可以进行咨询,可以得到明确的信息。公租房的申请首先要满足条件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房子无法过户的情况下,仍然可以进行交易。交易双方可以依据《中华人民共和国民法典》签订房屋买卖协议,明确双方权益。协议中应包含房屋详情、交易价格等关键条款,以保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租客拖欠租金的处理方式分别有:有约定的按约定;没有约定的可以进行协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
您好,有没有跟物业沟通过,让他们协助处理呢?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
投诉乡政府可以直接拨打投诉热线12345。依据相关法律,投诉后将勒令乡镇限期答复,如果未及时处理,可能会影响政府信誉和社会稳定。投诉者需保留相关证据,以便有效反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
您好,商铺消防公共管道老化爆裂的维修费用由物业公司承担。根据《物业管理条例》,物业公司需承担公共设施的维护责任。如果不及时处理,可能会导致更严重的安全问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询