李律师，我是石家庄高邑县的一个农民，现在有一个开发商要占我的耕地建小区，我想问一下我这一亩地补偿我多少钱合理啊？麻烦您了！
更新时间：2014-11-01 22:41:36人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
看看是不是村民住宅项目，如果是，需要把农用地转成建设用地，国土资源部门办手续，最后由省政府审批。如果是房地产开发项目，还需要国家征地的手续，国家征地，把集体土地变为国有土地，再把国有建设用地出让给开发商。开发商给国家缴纳的主要款项是土地出让金，国家给你的款项主要是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿。政府公布区片综合地价，你看一下你属于高邑县的哪个乡镇，市国土资源局的网站上能查到你所在乡镇的综合地价。开发商直接和你谈补偿，实践中有这么操作的，最后也应该走征收出让手续，要尽量避免发生违法占地。
2014-11-01 22:41:36
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